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住房補(bǔ)貼是什么,應(yīng)該發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)貼的情形有哪些?

此文章幫助了2045人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、住房補(bǔ)貼是什么

住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助,即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

2009年11月,國家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問題規(guī)定:對(duì)職工因未享受國家福利分房政策,或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼,暫不征收個(gè)人所得稅。

二、發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)貼的情形有哪些

國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助,這種補(bǔ)助和住房公積金是不一樣的,專門是針對(duì)無房或住房未達(dá)標(biāo)的職工而言的,有比較嚴(yán)格的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放數(shù)額,并且各地都有不同的數(shù)額和具體政策。因此需要大家多關(guān)注各地的保障房政策,保留好相關(guān)的證明材料,以便申請(qǐng)時(shí)使用。
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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
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