一、什么是廉租房

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。簡(jiǎn)言之，廉租房是解決低收入家庭住房問(wèn)題的一種制度。中國(guó)的廉租房特點(diǎn)是只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。其房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。

廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別在于：廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售：廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷售。

二、申請(qǐng)廉租房的條件有哪些

（一） 符合申請(qǐng)條件

1、住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。

2、廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)。廉租房無(wú)繼承權(quán)。

（二）不符合申請(qǐng)條件

①單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；

②離婚不足2年的；

③在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外； ④領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；

⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

⑥擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的；

⑦興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

⑧出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；

⑨住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。