二手房轉(zhuǎn)按揭貸款的程序是什么，如何辦理二手房轉(zhuǎn)按揭貸款
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序。因?yàn)樯婕暗饺嚼妫云滢k理程序相對(duì)復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理程序主要包括：
1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；
3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；
4、 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；
5、 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；
6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
7、購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
9、 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
10、借款人按月還款；
11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
