一、什么是物業(yè)
“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個完整的概念，物業(yè)是指正在使用中和已經(jīng)可以投入使用的各類建筑物及附屬設(shè)備、配套設(shè)施、相關(guān)場地等組成的單宗房地產(chǎn)以及依托于該實體上的權(quán)益。其中，各類建筑物分為住宅小區(qū)的房屋、寫字樓、商業(yè)大廈、綜合商住樓宇、公寓、別墅、工業(yè)廠房、倉庫、體育場館等；配套設(shè)施分為市政設(shè)施、文化娛樂設(shè)施、交通設(shè)施等場地分為：庭院、綠地、道路等。
二、物業(yè)有哪些種類
根據(jù)物業(yè)用途的不同，物業(yè)可分以下幾種類型：
1.居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、公寓、別墅德等。
2.商業(yè)物業(yè)：包括寫字樓、百貨商場、大型超市、酒店、賓館、娛樂廳(場)等。
3.工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉庫等。
4.特種物業(yè)：包括學(xué)校、醫(yī)院、車站、政府大樓、體育場館等。
