【頒布部門】國(guó)家土地管理局

【頒布時(shí)間】1997-05-13

【實(shí)施時(shí)間】1997-05-13

【效力屬性】有效

【正文】

江蘇省國(guó)土管理局：

你局轉(zhuǎn)來(lái)的無(wú)錫市國(guó)土管理局《關(guān)于城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅用地審批問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、《土地管理法》于1986年頒布并于1987年1月1日施行后，全國(guó)土地、城鄉(xiāng)地政必須實(shí)行統(tǒng)一管理。根據(jù)《土地管理法》第五條的規(guī)定，國(guó)務(wù)院土地管理部門主管全國(guó)土地的統(tǒng)一管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地的統(tǒng)一管理工作。除土地管理部門外，其他任何部門都不具有管地、批地的職能。其他有關(guān)行政法規(guī)和地方性法規(guī)都要服從《土地管理法》關(guān)于城鄉(xiāng)土地由土地管理部門統(tǒng)一管理的規(guī)定，更不得與其相抵觸。

二、城鎮(zhèn)居民建住宅用地必須依法到土地管理部門辦理用地手續(xù)，方可進(jìn)行住宅建設(shè)。否則，按照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定處罰，即“城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的土地上新建的房屋”。