【頒布部門】國家土地管理局
【頒布時間】1997-05-13
【實施時間】1997-05-13
【效力屬性】有效
【正文】
江蘇省國土管理局：
你局轉(zhuǎn)來的無錫市國土管理局《關(guān)于城鎮(zhèn)個人建造住宅用地審批問題的請示》收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、《土地管理法》于1986年頒布并于1987年1月1日施行后，全國土地、城鄉(xiāng)地政必須實行統(tǒng)一管理。根據(jù)《土地管理法》第五條的規(guī)定，國務(wù)院土地管理部門主管全國土地的統(tǒng)一管理工作；縣級以上地方人民政府土地管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地的統(tǒng)一管理工作。除土地管理部門外，其他任何部門都不具有管地、批地的職能。其他有關(guān)行政法規(guī)和地方性法規(guī)都要服從《土地管理法》關(guān)于城鄉(xiāng)土地由土地管理部門統(tǒng)一管理的規(guī)定，更不得與其相抵觸。
二、城鎮(zhèn)居民建住宅用地必須依法到土地管理部門辦理用地手續(xù)，方可進行住宅建設(shè)。否則，按照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定處罰，即“城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋”。
