一、銀行貸款買房的流程
住房貸款申請流程一般如下：
1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；
2、貸款審批；
3、貸款發(fā)放；
4、貸款回收；
5、貸后管理。
二、銀行貸款買房需提交的材料
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統(tǒng)的授權文件；
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件；
8、交易住房的《房產價值評估報告》；
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
