【頒布部門】 建設(shè)部(已撤銷)

【發(fā)文字號(hào)】 建辦住房[2000]4號(hào)

【頒布時(shí)間】 2000-02-25

【實(shí)施時(shí)間】 2000-02-25

【效力屬性】 有效

【正文】

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市房地局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：

最近，國(guó)務(wù)院進(jìn)一步明確了商品房面積管理的部門職能分工，即“房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)商品房面積管理工作，制定有關(guān)政策，查處商品房面積管理中的違法行為，對(duì)商品房面積測(cè)量機(jī)構(gòu)的資質(zhì)提出初審意見(jiàn)”，“質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)商品房面積測(cè)量器具的監(jiān)督工作，查處違法使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)量器具的行為”。國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局也發(fā)出了質(zhì)技監(jiān)局量發(fā)〔2000〕17號(hào)通知，決定停止執(zhí)行原發(fā)布的《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》計(jì)量技術(shù)規(guī)范和《商品房銷售面積計(jì)量監(jiān)督管理辦法》。為了進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范房地產(chǎn)測(cè)量與房屋面積計(jì)算管理工作，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、各地建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門要切實(shí)履行法定職責(zé)，依法做好房地產(chǎn)測(cè)量與房屋面積計(jì)算管理工作，維護(hù)房地產(chǎn)測(cè)量與房屋面積計(jì)算工作的嚴(yán)肅性、穩(wěn)定性，要主動(dòng)與有關(guān)部門做好協(xié)調(diào)工作。

二、各地建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門要緊緊圍繞優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境、培育住房消費(fèi)的大局，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，切實(shí)保證商品房面積測(cè)量質(zhì)量，加快核發(fā)權(quán)證。

三、抓緊研究房地產(chǎn)測(cè)量機(jī)構(gòu)與政府部門脫鉤工作。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，近期建設(shè)部將會(huì)同中編辦、國(guó)務(wù)院法制辦、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局開展聯(lián)合調(diào)研。各地要結(jié)合本地實(shí)際情況，著手開展政府部門與房地產(chǎn)測(cè)量機(jī)構(gòu)脫鉤的前期準(zhǔn)備工作。

四、完善立法，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范房地產(chǎn)測(cè)量行為。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》即將發(fā)布，房地產(chǎn)測(cè)量管理的有關(guān)辦法也將在近期出臺(tái)。《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和房地產(chǎn)測(cè)量管理辦法出臺(tái)后，各地建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門要及時(shí)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并切實(shí)予以貫徹。

請(qǐng)各地根據(jù)本通知要求，認(rèn)真抓好落實(shí)，并將執(zhí)行中的情況和問(wèn)題及時(shí)報(bào)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。

二000年二月二十五日