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財政部、國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知

此文章幫助了7035人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

【頒布部門】財政部

【發(fā)文字號】財稅[2009]111號

【頒布時間】2009-09-27

【實施時間】2009-09-27

【效力屬性】有效

【正文】

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,北京、西藏、寧夏、青海省(自治區(qū)、直轄市)國家稅務局,新疆生產(chǎn)建設兵團財務局:

經(jīng)國務院批準,現(xiàn)將有關營業(yè)稅優(yōu)惠政策明確如下:

一、對個人(包括個體工商戶及其他個人,下同)從事外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業(yè)務取得的收入暫免征收營業(yè)稅。

二、個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權,屬于下列情形之一的,暫免征收營業(yè)稅:

(一)離婚財產(chǎn)分割;

(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(四)房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

三、對中華人民共和國境內(nèi)(以下簡稱境內(nèi))單位或者個人在中華人民共和國境外(以下簡稱境外)提供建筑業(yè)、文化體育業(yè)(除播映)勞務暫免征收營業(yè)稅。

四、境外單位或者個人在境外向境內(nèi)單位或者個人提供的完全發(fā)生在境外的《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(國務院令第540號,以下簡稱條例)規(guī)定的勞務,不屬于條例第一條所稱在境內(nèi)提供條例規(guī)定的勞務,不征收營業(yè)稅。上述勞務的具體范圍由財政部、國家稅務總局規(guī)定。

根據(jù)上述原則,對境外單位或者個人在境外向境內(nèi)單位或者個人提供的文化體育業(yè)(除播映),娛樂業(yè),服務業(yè)中的旅店業(yè)、飲食業(yè)、倉儲業(yè),以及其他服務業(yè)中的沐浴、理發(fā)、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、復印、打包勞務,不征收營業(yè)稅。

五、同時滿足以下條件的行政事業(yè)性收費和政府性基金暫免征收營業(yè)稅:

(一)由國務院或者財政部批準設立的政府性基金,由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業(yè)性收費和政府性基金;

(二)收取時開具省級以上(含省級)財政部門統(tǒng)一印制或監(jiān)制的財政票據(jù);

(三)所收款項全額上繳財政。

凡不同時符合上述三個條件,且屬于營業(yè)稅征稅范圍的行政事業(yè)性收費或政府性基金應照章征收營業(yè)稅。

上述政府性基金是指各級人民政府及其所屬部門根據(jù)法律、國家行政法規(guī)和中共中央、國務院有關文件的規(guī)定,為支持某項事業(yè)發(fā)展,按照國家規(guī)定程序批準,向公民、法人和其他組織征收的具有專項用途的資金。包括各種基金、資金、附加和專項收費。

上述行政事業(yè)收費是指國家機關、事業(yè)單位、代行政府職能的社會團體及其他組織根據(jù)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等有關規(guī)定,依照國務院規(guī)定程序批準,在向公民、法人提供特定服務的過程中,按照成本補償和非盈利原則向特定服務對象收取的費用。

六、屬于本通知第二條規(guī)定情形的個人,在辦理免稅手續(xù)時,應根據(jù)情況提交以下相關資料:

(一)《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)[2006]144號)第一條規(guī)定的相關證明材料;

(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;

(三)證明贈與人和受贈人親屬關系的人民法院判決書(原件)、由公證機構出具的公證書(原件);

(四)證明贈與人和受贈人撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系的人民法院判決書(原件)、由公證機構出具的公證書(原件)、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處出具的證明材料(原件)。

稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的國稅發(fā)[2006]144號文件所附《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復印留存,原件退還提交人,同時辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。

七、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行。此前已征、多征稅款應從納稅人以后的應納稅額中抵減或予以退稅?!秶叶悇站株P于經(jīng)援項目稅收問題的函》(國稅函發(fā)[1990]884號)有關營業(yè)稅部分、《財政部 國家稅務總局關于必須嚴格執(zhí)行稅法統(tǒng)一規(guī)定不得擅自對行政事業(yè)單位收費減免營業(yè)稅的通知》(財稅字[1995]6號)、《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整行政事業(yè)性收費(基金)營業(yè)稅政策的通知》(財稅字[1997]5號)、《財政部 國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費(基金)項目名單(第二批)的通知》(財稅字[1997]117號)、《財政部 國家稅務總局關于育林基金不應征收營業(yè)稅的通知》(財稅字[1998]179號)、《財政部 國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費(基金)項目名單(第三批)的通知》(財稅[2000]31號)、《財政部 國家稅務總局關于車輛通行費有關營業(yè)稅等稅收政策的通知》(財稅[2000]139號)、《財政部 國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費(基金)項目名單(第四批)的通知》(財稅[2001]144號)、《財政部 國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費(基金)項目名單(第五批)的通知》(財稅[2002]117號)、《財政部 國家稅務總局關于下發(fā)不征收營業(yè)稅的收費(基金)項目名單(第六批)的通知》(財稅[2003]15號)、《財政部、國家稅務總局關于中國知識產(chǎn)權培訓中心辦學經(jīng)費收費不征收營業(yè)稅的通知》(財稅[2003]138號)、《財政部 國家稅務總局關于代辦外國領事認證費等5項經(jīng)營服務性收費征收營業(yè)稅的通知》(財稅[2003]169號)、《財政部 國家稅務總局關于民航系統(tǒng)8項行政事業(yè)性收費不征收營業(yè)稅的通知》(財稅[2003]170號)同時廢止。

財政部 國家稅務總局

二○○九年九月二十七日

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

抵押貸款購買商品房是否征收契稅?對于網(wǎng)友們的這一疑問,國家稅務總局早在1999年回復青島市財政局的批文中已經(jīng)明示:購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋,當其從銀行取得抵押憑證時,購房人與原產(chǎn)權人之間的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成,契稅納稅義務已經(jīng)發(fā)生,必須依法繳納契稅。
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有些當事人為了節(jié)省一些費用,約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這種延后辦理過戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲,賣房人毀約,不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶,買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢"方法,切勿因小失大。
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