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租房定金合同怎么寫,范本及需要注意的事項有哪些?

此文章幫助了4172人  作者:北京房產律師  來源:法邦網

租房定金合同

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號

二、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

四、房屋租金

數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________

五、其他

甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

甲方(蓋章):_________                                                                                                                  乙方(蓋章):_________

_________年____月____日                                                                                                               _________年____月____日

北京房產律師溫馨提示:

承租人租賃房屋是為了在租賃期內獲得房屋的使用權,然而有時因房屋存在問題或出租人權利存在瑕疵,有可能會使承租人在租賃期間無法正常使用房屋。因此,承租人在租賃房屋前一定要對房屋及出租人的情況進行了解,比如房屋是否存在不能出租的法定情形,出租人是否有權出租等。
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房產合同流程

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專業(yè)房產律師溫馨提示:
購房合同公證不是必經的程序,公證雖然可以降低房屋買賣中的風險,但是卻不能避免一房二賣。即使將房屋公證后,一旦發(fā)生一房二賣,房子就屬于已過戶的購房者。至于未過戶的,只能要求買房者給予賠償。因此,簽訂購房合同后,需要立即去房產管理部門登記過戶,確定房屋的產權歸屬。
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