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怎樣選擇商鋪,選擇商鋪時(shí)要注意什么?

此文章幫助了1555人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

怎樣選擇商鋪,商家在選擇商鋪時(shí)要注意什么?

第一,要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)。

通常情況下,大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū),特別是商業(yè)活動(dòng)比較頻繁,商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈。人氣旺盛的地區(qū)有利于店鋪的日常營(yíng)運(yùn),尤其是開設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。買這樣的商鋪容易出租。

第二,要注意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類。

古語(yǔ)云:“一步差三市”,相差一步就有可能差三成的買賣,這跟人流動(dòng)線有關(guān)。一條街道會(huì)因?yàn)榻煌l件、歷史文化、所處位置不同,而形成自己不同的特點(diǎn),要選擇街道兩端交通通暢,往來(lái)車輛人流較多的街道,避免在一條“死胡同”里開店。同樣一條街道的兩側(cè),由于行人的走向習(xí)慣,客流量不一定相同,要細(xì)心觀察客流的方向,在較多客流的一側(cè)選址。

第三,要盡量避免在受交通管制的街道選址,店鋪門前要有適合停放車輛的位置。

交通方便是選擇店鋪位置的重要條件之一,盡量避免選擇設(shè)置了交通管制的地方,例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等。店鋪附近最好有公交車站點(diǎn),或者出租車停靠點(diǎn)。另外,店鋪門前或附近最好有便于停車的地方,這樣會(huì)給顧客帶來(lái)方便。

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