承租人租房應注意什么，出租人出租房屋注意事項有哪些？
此文章幫助了1057人 作者：北京房產(chǎn)律師 來源：法邦網(wǎng)
一、承租人租房應注意什么？
承租方應注意的事項：
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；
2、審核出租人的《房屋租賃證》；
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔；
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；
5、付款方式。
二、出租人出租房屋注意事項有哪些？
出租方應注意：
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
北京房產(chǎn)律師溫馨提示：
租房時，會遇到中介不收中介費的情況，中介費是中介主要收入來源，為何現(xiàn)在卻放棄，房客真的能享受到免費的午餐嗎？其實不是這樣的，中介把中介費全部加到了房租里，看似無中介費，卻比交中介費花的多，因此建議您在租房時，一定要與房主確認一下，看不見房主的房子多便宜也不要租。
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