一、銀行辦理二手房貸款申請(qǐng)條件有哪些？
(1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，且貸款年限加上借款人年齡不得超過65;
(2)持本人有效身份證件;
(3)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)已簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議，所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰，具備在房屋二級(jí)市場(chǎng)交易的條件;
(5)能夠支付銀行規(guī)定的購房首付款;
(6)在貸款行開立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶;
(7)貸款人規(guī)定的其他條件。
二、二手房貸款申請(qǐng)材料是什么？
(1)借款申請(qǐng)書;
(2)買賣夫妻雙方有效身份證、戶口本、婚姻證明;
(3)買房收入證明;
(4)賣方所售房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》(如有);
(5)房屋買賣合同或協(xié)議原件;
(6)首付款證明;
(7)貸款行要求的其他證明文件或資料。
