一、二手房商業(yè)貸款需要哪些材料？
買方需提交的資料：身份證原件(夫妻雙方);暫住證原件(外地人口);戶口簿原件(夫妻雙方);婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明);收入證明或償債能力證明(固定格式);所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示);學(xué)歷證明復(fù)印件(大專以上提供);相關(guān)費(fèi)用。
賣方應(yīng)提交的資料：身份證原件(夫妻雙方);暫住證原件(外地人口);戶口簿原件(夫妻雙方);婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明);配偶/共有人同意出售證明(固定格式);房屋產(chǎn)權(quán)證原件;出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用住房，須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件原件;相關(guān)費(fèi)用。
二、二手房商業(yè)貸款流程是什么？
二手房商業(yè)貸款流程：
買賣雙方提交資料→對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估→銀行進(jìn)行初審→面簽→批貸→辦理過(guò)戶→銀行放款至賣方賬戶→買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證
