怎樣辦理二手房按揭，消費者辦理二手房按揭買房流程：
第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件。
第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務的二手房房產(chǎn)交易代理機構，并在該機構完成二手房房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。
第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;
第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，并負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據(jù);
第五步，借款人與貸款銀行簽訂借款合同;
第六步，辦理抵押、保險等有關擔保手續(xù);
第七步，借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。
