官方說法：“小產(chǎn)權房轉正”均系誤傳

羊城晚報日前率先報道了深圳大鵬新區(qū)基層部門正在加緊對違法建筑爛尾樓“泰源生態(tài)科技創(chuàng)意園”出臺處罰和處理意見，該爛尾樓有望成為深圳土改后首個被政府罰沒的違法建筑，引起社會廣泛關注。

隨后陸續(xù)有媒體報道泰源生態(tài)科技創(chuàng)意園“小產(chǎn)權房轉正”，并將該項目解讀為深圳土改后首個轉正的“小產(chǎn)權房”。

深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊13日公開證實了本報相關報道并澄清：2012年3月20日，大鵬街道規(guī)劃土地監(jiān)察大隊已對該案進行立案，認為該項目涉嫌違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，下達了《行政處罰告知書》，尚未做出行政處罰決定，目前案件處于查處過程中。“有媒體所謂‘將成為土改后首個轉正的小產(chǎn)權房’的報道純屬誤傳。”

再次嚴打，購買小產(chǎn)權房風險巨大

深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊負責人說：“國家堅決打擊‘小產(chǎn)權房’的態(tài)度是明確的?！痹撠撠熑藦娬{，深圳經(jīng)過1992年、2004年兩次農村城市化，原村民全部轉為城市居民，農村集體所有土地轉為國有，“土地所有權為國家所有的一元結構，我市不存在‘小產(chǎn)權房’?！?/p>

記者了解到，今年3月、5月，深圳市委常委、常務副市長呂銳鋒兩次對媒體作出明確表態(tài)：“小產(chǎn)權房將確權轉正”的解讀是不正確的，深圳不存在“小產(chǎn)權房”。

此外，針對有媒體報道深圳龍華新區(qū)“上油松美雅苑”、“華僑雅苑”兩處違法建筑公開進行銷售的情況，深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊表示，經(jīng)調查，前者沒有發(fā)現(xiàn)非法銷售情況，涉嫌原村民非商品房超面積建設，目前已進行行政處罰。后者為歷史遺留違法建筑，涉嫌非法銷售，深圳市、區(qū)規(guī)劃土地執(zhí)法部門立即成立了專案組，并與公安經(jīng)偵部門協(xié)作對違法建筑的非法銷售情況進行調查，目前已停止銷售。

深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊強調，違法建筑權益不受法律保護，購買行為存在巨大法律風險，廣大市民切不可輕信“小產(chǎn)權房將確權轉正”的誤導，以免造成權益損失。