官方說法：“小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”均系誤傳

羊城晚報(bào)日前率先報(bào)道了深圳大鵬新區(qū)基層部門正在加緊對(duì)違法建筑爛尾樓“泰源生態(tài)科技創(chuàng)意園”出臺(tái)處罰和處理意見，該爛尾樓有望成為深圳土改后首個(gè)被政府罰沒的違法建筑，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。

隨后陸續(xù)有媒體報(bào)道泰源生態(tài)科技創(chuàng)意園“小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”，并將該項(xiàng)目解讀為深圳土改后首個(gè)轉(zhuǎn)正的“小產(chǎn)權(quán)房”。

深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊(duì)13日公開證實(shí)了本報(bào)相關(guān)報(bào)道并澄清：2012年3月20日，大鵬街道規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)已對(duì)該案進(jìn)行立案，認(rèn)為該項(xiàng)目涉嫌違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，下達(dá)了《行政處罰告知書》，尚未做出行政處罰決定，目前案件處于查處過程中?！坝忻襟w所謂‘將成為土改后首個(gè)轉(zhuǎn)正的小產(chǎn)權(quán)房’的報(bào)道純屬誤傳。”

再次嚴(yán)打，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)巨大

深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊(duì)負(fù)責(zé)人說：“國(guó)家堅(jiān)決打擊‘小產(chǎn)權(quán)房’的態(tài)度是明確的?！痹撠?fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，深圳經(jīng)過1992年、2004年兩次農(nóng)村城市化，原村民全部轉(zhuǎn)為城市居民，農(nóng)村集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，“土地所有權(quán)為國(guó)家所有的一元結(jié)構(gòu)，我市不存在‘小產(chǎn)權(quán)房’?！?/p>

記者了解到，今年3月、5月，深圳市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒兩次對(duì)媒體作出明確表態(tài)：“小產(chǎn)權(quán)房將確權(quán)轉(zhuǎn)正”的解讀是不正確的，深圳不存在“小產(chǎn)權(quán)房”。

此外，針對(duì)有媒體報(bào)道深圳龍華新區(qū)“上油松美雅苑”、“華僑雅苑”兩處違法建筑公開進(jìn)行銷售的情況，深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊(duì)表示，經(jīng)調(diào)查，前者沒有發(fā)現(xiàn)非法銷售情況，涉嫌原村民非商品房超面積建設(shè)，目前已進(jìn)行行政處罰。后者為歷史遺留違法建筑，涉嫌非法銷售，深圳市、區(qū)規(guī)劃土地執(zhí)法部門立即成立了專案組，并與公安經(jīng)偵部門協(xié)作對(duì)違法建筑的非法銷售情況進(jìn)行調(diào)查，目前已停止銷售。

深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊(duì)強(qiáng)調(diào)，違法建筑權(quán)益不受法律保護(hù)，購(gòu)買行為存在巨大法律風(fēng)險(xiǎn)，廣大市民切不可輕信“小產(chǎn)權(quán)房將確權(quán)轉(zhuǎn)正”的誤導(dǎo)，以免造成權(quán)益損失。