一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù)

1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；

2、城市房屋權(quán)屬登記管理辦法；

3、房屋權(quán)屬登記條例（具體地域）；

二、房屋贈與登記手續(xù)辦理須知

因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：

1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；

2、申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；

3、房屋所有權(quán)證書（原件留存）；

4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈與合同（原件留存）；

5、契稅完稅憑證（查驗原件）。

有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。

三、房屋贈與登記手續(xù)辦理的時限

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。

四、房屋贈與登記手續(xù)辦理的稅費標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。

2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅；個人購買符合規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。

3、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

4、工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

具體稅費標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣块T公示為準(zhǔn)。