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裝修房子糾紛如何處理,裝修合同發(fā)生糾紛怎么辦?

此文章幫助了973人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、裝修房子糾紛產(chǎn)生原因

(一)甲方原因所導(dǎo)致的情形

1. 裝修材料選擇不當

甲方往往是為了裝飾裝修住宅才去接觸有關(guān)裝飾裝修的常識,他們當中大部分人士缺乏對裝飾裝修材料的了解,材料選擇不當,造成施工完畢后的遺憾。

2. 裝修合同不完善

甲方簽訂的合同不夠完善,缺少一些重要條款,造成了事后糾紛。

(二)乙方原因所導(dǎo)致的情形

1. 測算不精確

乙方因測算工程造價出現(xiàn)偏差而自食苦果,更有甚者為缺乏一定的職業(yè)道德,工程中以次充好、粗制濫造、收費不合理、延誤工期等,也是產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線。

2. 裝修合同不完善

乙方簽訂的合同不夠完善,缺少一些重要條款,造成了事后糾紛。

二、裝修房子糾紛如何處理

當甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后,要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因,友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當或拒絕處理,甲方可向行業(yè)協(xié)會或有關(guān)管理部門反映,請他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進行交涉,給予解決。

倘使再不能解決,那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。交涉投訴時要注意:

第一,委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要,空說無憑,一定要掌握證據(jù)。

第二,必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應(yīng)合理退賠,如屬工程質(zhì)量問題,施工方應(yīng)無條件返修。如為材質(zhì)問題,材料供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟賠償。

怎樣進行裝修才最劃算,這個問題可能會讓即將買房的人心中煩惱不止,但是這又是每個購房者都必須要面對的現(xiàn)實問題。裝修房子糾紛如何處理,裝修合同發(fā)生糾紛怎么辦?本文可以助您順利裝修,實現(xiàn)住上好房子的夢想。

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裝修時,很多家裝公司通常先開出較為低廉的報價,吸引裝修戶"上鉤",然后在施工過程中不斷提出新的要求,增加新的項目,致使裝修費用越來越高。因此,在簽訂房屋裝修合同時,仔細核查整體裝修項目以及材料的使用。不想請律師協(xié)助的,最好選擇正規(guī)的家裝公司,切莫貪便宜誤大事。
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一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調(diào)整,可以將還款人的范圍擴大到親友。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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