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家裝合同陷阱有哪些,怎么簽,注意什么?

此文章幫助了828人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、家裝合同陷阱有哪些

(一)陷阱之一:文字圈套

據(jù)裝飾協(xié)會工作人員介紹,一些家裝公司會在合同中預先埋下“文字圈套”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款,這樣一旦發(fā)生糾紛,公司馬上解釋以減免責任。

不少消費者在簽訂家裝合同時都會注意到在家裝合同中約定使用某品牌的油漆,但裝修驗收后卻發(fā)現(xiàn),油漆質量沒有達到預期效果。細一追究,原來合同中雖然約定了油漆的品牌,但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級,用何等級卻未在合同中約定。

此外,家裝工程中有許多專業(yè)術語,而大部分消費者又是外行,一些家裝公司故意在合同中羅列大量術語,一不小心,就會被對方偷換概念。

(二)陷阱之二:低開高走

消費者裝修房子常抱著“一步到位”的心理,部分裝修公司便利用這一心理,采用“低開高走”的手段迫使消費者“就范”。

這些公司通常先開出較為低廉的報價,吸引裝修戶“上鉤”,然后在施工過程中不斷提出新的要求,增加新的項目。這時候人們往往忽略了簽訂合同的同時,核查整體裝修項目以及材料的使用。有的公司故意漏項或者報價中不包括某些物品,在施工中再增項,裝修費用自然水漲船高。

二、家裝合同怎么簽,注意什么

專家提示,為了避免您掉入家裝“陷阱”,所簽訂的家裝合同應當越細越好。具體來說,要注意以下幾點:

1. 簽訂合同時,應要求家裝公司使用正規(guī)的合同文本(正規(guī)的合同文本一般由建設部門和工商部門聯(lián)合制定),記住要對方蓋公司章。

2. 找家裝公司要詳細的設計圖,盡可能找專家預算價格。若委托裝飾公司挑選建材,一定要保存好材料樣品,以便日后檢查。在驗收工程的方式可在合同上約定由具有資質的質檢站來驗收。

3. 必須約定對裝修合同內容,包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時,雙方需重新簽訂協(xié)議。對于合同附件的施工材料報價單,材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等都應有具體標示。

4. 在合同中,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。

家裝合同處處隱藏著陷阱,如果沒有專業(yè)人士的提醒和說明,或許您真的就上當受騙了。家裝合同陷阱有哪些,怎么簽,注意什么?除了詳細研究本文,還可以聘請法律專家助您一臂之力。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

裝修時,很多家裝公司通常先開出較為低廉的報價,吸引裝修戶"上鉤",然后在施工過程中不斷提出新的要求,增加新的項目,致使裝修費用越來越高。因此,在簽訂房屋裝修合同時,仔細核查整體裝修項目以及材料的使用。不想請律師協(xié)助的,最好選擇正規(guī)的家裝公司,切莫貪便宜誤大事。
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一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調整,可以將還款人的范圍擴大到親友。
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