一、二手房公積金貸款申請條件有哪些？
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
2. 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。
二、二手房貸款步驟是什么？
第一步，貸款申請及初步評估;
(如果第一步程序不合格，此后步驟就無須進行)
第二步，進行貸款初審;
第三步，簽訂購房抵押貸款合同并辦理公證，開立專用存款賬戶，劃撥首期購房款;
第四步，辦理房屋過戶手續(xù)及抵押登記、保險等手續(xù);
第五步，貸款審批，發(fā)放貸款;
第六步，借款人按月還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。
