一、二手房按揭貸款的條件有哪些？
二手房按揭貸款的條件:
1、 具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。
2、 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的能力。
3、 具有購房合同或協(xié)議。
4、 必須交納50%以上的購房款。
5、 能夠提供貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)做抵押或質(zhì)押。
6、 必須具備承擔(dān)回購責(zé)任第三人。
7、 貸款房屋具有完全產(chǎn)權(quán)的私房，上市出售的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房。
二、辦理二手房按揭材料是什么？
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、月收入證明、婚姻關(guān)系證明（已婚者提供結(jié)婚證；未婚者提供未婚證明；離婚者需出具離婚證及未再婚證明）。
2、申請(qǐng)公積金貸款人，須提供單位公積金開戶銀行及公積金帳號(hào)。
注：首付款不低于房款的30%，余下70%可選擇5--20年還款。
