一、買賣公房要交哪些稅？

1、成本價(jià)房:

土地出讓金:成交價(jià)建筑面積*1%(買方繳納)

其他稅費(fèi)同商品房

2、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))房:

補(bǔ)齊成本價(jià):成交價(jià)*1%(買方繳納)

其他稅費(fèi)同商品房

3、需繳納：契稅：3%、印花稅:0.05%、公證費(fèi):2%(評(píng)估價(jià))、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)：0.5%、交易費(fèi):3元/平米

二、買賣經(jīng)濟(jì)適用房怎么交稅？

除所得收益繳納外，以成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))為計(jì)(費(fèi))基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：

(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

(二)所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所 得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。

(三)印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半;

(四)契稅：1.5%，由買方繳納;