如何購買商品房，消費(fèi)者購買商品房要注意什么？

購買商品房要注意八忌：

忌大而無當(dāng)。

大戶型不能簡(jiǎn)單理解為中小戶型的放大，而是一種全新理念、功能更多、更完備、更合理、更科學(xué)的設(shè)計(jì)。如合理增加了高度和采光(如設(shè)景觀落地窗)。否則，面積擴(kuò)大了，房屋自然顯得低矮了，便有了大而不當(dāng)?shù)膲阂指泻涂諘绺小?/p>

忌一覽無余。

許多老戶型，進(jìn)入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象、各個(gè)房間一覽無余，缺乏層次感，臥室、書房的私密性、舒適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)應(yīng)多種多樣，能起到豐富內(nèi)涵、點(diǎn)綴居室、增加層次的作用。

忌廚廁相連或相隔過遠(yuǎn)。

廚廁連在一起的設(shè)計(jì)一是不利衛(wèi)生，二是在采光上相爭(zhēng)相克。如套房面積較小，兩者便難以保持適當(dāng)距離，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在房門位置上做文章。如廚廁相隔過遠(yuǎn)，熱水器便不好安裝。起居室最好不要直接看到衛(wèi)生間的門。

忌廳內(nèi)多門。

起居室(廳)的門過多，形成對(duì)廳實(shí)際面積的擠占，使起居室(廳)成為走廊(過道)，從而使廳顯得破碎，難以形成整體，效果上的和諧，也必然給擺放家具、電視、沙發(fā)等物以及懸掛書畫藝術(shù)品造成困難，視覺上也顯得雜亂無章。

忌光線灰暗。

許多老式設(shè)計(jì)僅重視臥室、起居室的光線，廚房、客廳的光線都很差。對(duì)室外景觀的選擇也越來越重要，若環(huán)境差，綠化差或嚴(yán)重影響、障礙遠(yuǎn)視效果，對(duì)房屋增值前景是個(gè)制約。

忌動(dòng)靜相擾。

按生活起居方便的要求，臥室位置宜深一些，戶門最好不要直接對(duì)著廳，音箱、電視應(yīng)和主臥室保持一段距離，以免互相干擾，以利于相對(duì)安靜的環(huán)境。廚房、餐廳最好相連，既方便生活又利于清潔衛(wèi)生。

忌廚房深藏或淺露。

若廚房設(shè)置太深，對(duì)排放油煙廢氣不利。有的戶型進(jìn)門就是廚房(或廁所)，在整潔度、感官上和減少噪音等方面就大打折扣。

忌房屋通透性差。

空氣是否對(duì)流是一項(xiàng)重要的環(huán)保指標(biāo)，也是戶型設(shè)計(jì)成功與否的重要標(biāo)志。過于曲折的戶型使夏日室內(nèi)溫度偏高，有的房間悶熱難耐，不利身體健康。