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房屋裝修申報(bào)需要什么材料,需要的材料有哪些?

此文章幫助了1079人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

房屋裝修申報(bào)需要什么材料,作為當(dāng)事人,應(yīng)該知道房屋裝修申報(bào)需要的材料有哪些。

申報(bào)房屋裝修一般要提交以下材料:

(1)房屋裝修申請表;

(2)房屋所有權(quán)證,對于房屋使用人提出申請,還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明;

(3)申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

(4)房屋租賃的,應(yīng)提交租賃合同;

(5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的,應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論;

(6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。

若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料:

(1)《建筑工程施工許可證申請表》;

(2)《工程規(guī)劃許可證》;

(3)《建設(shè)工程用地許可證》;

(4)工程中標(biāo)通知書;

(5)有效的施工合同;

(6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);

(7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,提交監(jiān)理委托合同;

(8)工程資金證明或銀行保函;

(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

在簽訂房屋買賣合同之前首先要審查開發(fā)商提供的五證是否齊全,審查時需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。此外,簽訂合同時對于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊語句,以避免日后糾紛發(fā)生。
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