色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到房產(chǎn)問題,拔打免費(fèi)房產(chǎn)咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)房產(chǎn)律師為您服務(wù)!
法邦網(wǎng)  >  北京房產(chǎn)律師  >  房屋買賣  >  其他房產(chǎn)問題  >  房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些,房屋裝修怎樣審核預(yù)算?

房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些,房屋裝修怎樣審核預(yù)算?

此文章幫助了359人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些?

房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。裝修分室外內(nèi)裝修和市外裝修兩部分.室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內(nèi)裝飾裝修,是指住宅竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡(jiǎn)稱裝修人)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。建設(shè)部頒布了中國(guó)室內(nèi)房屋裝修管理辦法對(duì)室內(nèi)裝修的禁止行為和須批準(zhǔn)行為作了明確規(guī)定。

1.水電:比如裝修前沒有出圖紙,所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買什么樣的家具,預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝,以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來(lái)的地方放著不好看,要換方向。廚房的插座寧多無(wú)少,總有你考慮不到的需要。

2.泥工:步驟不能錯(cuò),因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來(lái)超級(jí)麻煩,應(yīng)該先把該砸的墻砸了,該砌的墻砌好,該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平,因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽(yáng)角一定要碰角才好看。衛(wèi)生間要注意傾斜度,如果要封陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)外面的臺(tái)子要貼瓷磚,向外傾斜,這樣下雨的時(shí)候是往外流的。

3.木工:板子要自己買,別包給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大,他們包一定是給你用最便宜的。)

4.漆工:刮瓷粉要用水刮,膠都有毒,用水刮麻煩。

5.其他:裝地板也要守著,很多人偷。潔具最好先買好,拿著潔具的上下水圖給水電工,把位置搞對(duì),不然到時(shí)候,管子不夠長(zhǎng)又要重新買接頭。熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室,潮,縮短壽命。

二、房屋裝修怎樣審核預(yù)算?

1、審核圖紙要準(zhǔn)確。在審核預(yù)算時(shí),應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

2、工程項(xiàng)目應(yīng)齊全。核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,看是否把您要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報(bào)一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。

3、計(jì)量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時(shí)候應(yīng)特別留意,因?yàn)橥础捌椒矫住庇?jì)算的家具不論多高多寬,都按實(shí)際平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用“延米”計(jì)算的家具是有高度限制的。

4、材料工藝要寫清。裝飾公司應(yīng)準(zhǔn)確告訴客戶,所報(bào)價(jià)格是由什么材料、什么工藝。比如看到這么一個(gè)報(bào)價(jià),墻面立邦漆30元/平方米,這顯然不夠具體, 因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆;內(nèi)墻中又分幾大類,每種漆又有很多種顏色;有具體的工藝也要寫清楚,因?yàn)椴煌牟僮鞣椒▽⒅苯佑绊懙浇窈蟮氖褂脡勖?/p>

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

在簽訂房屋買賣合同之前首先要審查開發(fā)商提供的五證是否齊全,審查時(shí)需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。此外,簽訂合同時(shí)對(duì)于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊語(yǔ)句,以避免日后糾紛發(fā)生。
如果您遇到房產(chǎn)問題,可以拔打免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供服務(wù)!
 

房屋買賣流程

只有大律師才能影響訴訟結(jié)果
專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示:
在簽訂房屋買賣合同之前首先要審查開發(fā)商提供的五證是否齊全,審查時(shí)需要特別注意的是五證的用地單位、建設(shè)單位及銷售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致。此外,簽訂合同時(shí)對(duì)于交房、辦理相關(guān)證件的具體日期一定要明確約定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊語(yǔ)句,以避免日后糾紛發(fā)生。
如果您遇到房產(chǎn)問題,可以拔打免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供服務(wù)!

北京房產(chǎn)律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深房產(chǎn)糾紛律師,具有豐富的房產(chǎn)糾紛案件實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)
手機(jī):18529592792(同微信)
地址:北京市西城區(qū)蓮花池東路甲5號(hào)院1號(hào)樓白云時(shí)代大廈A座14層

房產(chǎn)買賣相關(guān)咨詢

北京房產(chǎn)律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)房產(chǎn)律師為您提供免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。

房產(chǎn)買賣相關(guān)合同

房產(chǎn)買賣相關(guān)文書

法邦房產(chǎn)律師為您提供五證兩書、購(gòu)房定金、北京購(gòu)房限制、借名購(gòu)房、網(wǎng)簽購(gòu)房、一房二賣、購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議等內(nèi)容!
如果您遇到房產(chǎn)方面的問題,可以拔打我們的免費(fèi)房產(chǎn)咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)房產(chǎn)律師為您服務(wù)?;虬l(fā)布:免費(fèi)房產(chǎn)法律咨詢