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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦,如何辦,辦理流程

此文章幫助了101173人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。

一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦,需要提交哪些材料?

根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么?

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下:

(一) 申請人提交下列材料提出申請:

(二) 受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費(fèi);

(六) 記載于登記簿;

(七) 發(fā)證。

農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證,因?yàn)檫@個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當(dāng)遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

目前,全國范圍內(nèi),農(nóng)村房屋所有權(quán)人沒有城市房屋所有權(quán)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋所有權(quán)人能用來證明自己對房屋享有所有權(quán)的證書一般是當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán),而不能明確宅基地之上的房屋所有權(quán)。
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