轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________
身份證號(hào)：___________
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
身份證號(hào)：_________________________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________ 宅基地賣給乙方，具體位置位于____________ ，該宅基地東邊界____________ ，南邊界__________ ，西邊界______________ ，北邊界______________ 。面積大小________平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元（大寫：__________ ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款____ 萬元，并償付
違約金_____ 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______________
姓名_________ 身份證號(hào)碼：__________
乙方簽字：__________________________
姓名 __________身份證號(hào)碼：__________
證明人：____________
簽字地點(diǎn)：_________________________
年 月 日
