一、房產(chǎn)變更登記包括什么？
變更登記有兩方面內(nèi)容：一是法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有變化，只是他使用權(quán)名稱發(fā)生更改;二是房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化，需要進(jìn)行變更登記。
二、公房買賣產(chǎn)權(quán)登記需要什么材料？
1.營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證;2.法定代表人的證明及授權(quán)委托書、代理人身份證;3.法定代表人身份證或身份證明;4.申請人身份證或身份證明;5.原有的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證;6.出售公有房屋的申請報告及批復(fù);7.房地產(chǎn)買賣合同;8. 契稅證明;9.增值稅完(免)稅證明;10.原業(yè)主戶口遷出證明;(可選)11. 房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);12.房地產(chǎn)權(quán)登記申請書。
