一、 離婚后公租房如何分割？

公租房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題。離婚分割公租房首先應該要為夫妻雙方均可承租的情形，按照公平原則，酌情處理，如下：

（一）在夫妻結婚登記前，公租房使用權已在一方名下，如何分割？

1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公租房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公租房權益。

2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公租房權益。

3、一方婚前借錢投資建房并取得公租房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公租房權益。

4、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換公租房的，也就是說，婚后調換的公租房，使用權也是雙方共有的。

（二）婚后一方或雙方取得公租房承租權，無論誰是承租人，另一方均有權分割公租房權益。

1、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋。

2、婚前雙方均租有公租房，婚后合并調換公租房的。

3、婚前一方承租的公租房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公租房，新公租房的使用權益就是兩個人共有的。

二、 公租房使用權應該判給誰？

確定公租房使用權歸屬的審判原則如下：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公租房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應判歸女方撫養(yǎng)。

2、男女在同等條件下，照顧女方。

3、照顧殘疾或生活困難的一方。

4、照顧無過錯一方。什么是“過錯”呢，一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等。

5、參考公租房產權人（單位）的意見，決定判給男方或女方。

三、 公租房分割怎么處理？

（一）公租房使用權判給了一方，另一方能否取得補償？

1、如果一方無權取得公租房使用權，那么也就不存在補償問題。

2、如果雙方均有權取得公租房使用權，由于使用權最終只能判給一方，因此得房方應向未得房方進行適當補償。

（二）“適當補償”的標準如何界定？

對此，目前的法規(guī)尚無明確規(guī)定。就本市而言，公租房若遇到拆遷，承租人最高可以獲得拆遷費80%的補償款。

對于離婚后對財產的處理是個復雜的問題，尤其是公租房。這不僅僅涉及到國家對公租房的相關政策規(guī)定，還涉及到婚姻家庭問題，處理時比較困難。如果您遇到這方面的麻煩，非常有必要尋找律師的幫助，因為他們會根據您自身的情況出發(fā)，用他們的專業(yè)知識和經驗，幫助您打好官司。