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北京廉租房可以申請補貼嗎,要什么條件,可以補貼多少

此文章幫助了3743人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、 北京廉租房可以申請補貼嗎?

可以申請補貼。

根據(jù)市委、市政府《關于北京市貫徹國務院24號文件精神解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市建委關于2007年底前對本市申請廉租住房租賃補貼的住房困難城市低保家庭實現(xiàn)應保盡保加大廉租住房建設力度工作方案的通知》的要求,可以申請補貼。

在本通知下發(fā)之日前已通過租房補貼資格審核,但未租到住房的家庭,可持《北京市廉租住房租房補貼通知單》到戶口所在地的住房保障管理部門按調(diào)整后的標準申請核發(fā)租房補貼。對已通過租房補貼資格審核,并已簽訂《北京市城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同(租房補貼協(xié)議)》的廉租家庭,在合同履行期內(nèi)對租房補貼標準不作調(diào)整。合同到期重新簽訂《北京市城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同(租房補貼協(xié)議)》時再按調(diào)整后的租房補貼標準核發(fā)租房補貼。

二、廉租房申請補貼要什么條件?

(一)申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活,申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。

(三)需要遞交相關證明材料:例如困難證明、收入證明等

三、北京廉租房可以補貼多少?

北京市城八區(qū)廉租住房租房補貼標準,統(tǒng)一調(diào)整為每平方米使用面積每月40元,城八區(qū)廉租家庭月租房補貼最低限額調(diào)整為550元,月租房補貼最高限額為1500元,遠郊區(qū)(縣)可結合各自實際制定本區(qū)(縣)廉租住房租房補貼標準及最低和最高限額標準,并報市建委備案。根據(jù)《北京市城鎮(zhèn)廉租住房資金管理暫行辦法》(京財經(jīng)二〔2001〕2316號)規(guī)定,市、區(qū)(縣)兩級財政按8:2的比例撥付廉租家庭租房補貼資金。為使廉租家庭能夠租到相應的住房,城八區(qū)可根據(jù)本區(qū)市場租金水平提高廉租住房租房補貼標準,提高標準所需資金由區(qū)財政支付。

北京廉租房的補貼政策,在一定程度上幫助您解決一些煩惱。如果您想在申請之前,需要準備一些材料、證件等。此時如果您由其他不明白的事項可以咨詢相關律師,十分愿意為您服務。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房,這類房屋沒有固定的使用期限,也不能買賣,因為它屬政府所有,承租人僅擁有房屋的使用權。如果承租人將所承租的廉租房轉借、轉租、出售或改變用途的,則要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同約定,將以調(diào)整租金等方式處理。
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經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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