一、 在北京怎么申請廉租房？

（一）提出申請

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

（二）提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份

1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議等其他材料。

（三）受理

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。

（四）初審工作

接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。

（五）公示

經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為15日。

（六）接下來就是復(fù)核、選房、繳存拆遷補償安置費、公布配租結(jié)果、簽約、入住。

二、 北京申請廉租房需要什么條件？

（一） 申請廉租房具備下列條件：

1、申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。

（二） 對于老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可采取租房補貼方式過渡。

（三） 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標明的人口認定；

（四）申請家庭居住在自建房內(nèi)、單獨立戶，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請廉租住房。

（五） 家庭收入條件：

指家庭成員申請當(dāng)月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補償款及房屋折價外，現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規(guī)定的社會救助對象家庭收入的認定標準。

三、 北京廉租房租金怎么計算？

（一）標準租金按照折舊費、維修費、管理費、利息等因素并參照同類地段類似房屋市場租金水平確定。

（二）承租家庭實繳月租金計算公式如下：

家庭實繳月租金=月租金標準×配租房屋建筑面積×（1-補貼系數(shù)）+（家庭人均月收入-低保收入線）×負擔(dān)系數(shù)×標準配租人口。

其中，月租金標準=月標準租金×（1+調(diào)節(jié)系數(shù)）；標準配租人口為一居室2人、二居室3人。承租家庭應(yīng)繳月租金、實繳月租金應(yīng)在租賃合同中明確。

北京寸土如金，在北京很難買得起房子，這些年國家為了解決部分貧困家庭的住房問題，北京也出臺了相關(guān)政策。廉租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等保障房是許多人考慮的范疇，如果您很糾結(jié)此類問題，不妨找找律師，也許對您有很大的幫助。