一、 北京申請經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？

（一） 申請資格的限制

1、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。

2、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

（二）收入的限制

如果3人戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

（二） 保障房限制

家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

二、 如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？

（一）北京市經(jīng)濟(jì)適用房申請流程：

1、申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。

3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

4、備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

（二）申請經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備的文件如下：

申請經(jīng)濟(jì)適用住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

（1） 家庭收入情況的證明材料；

（2） 家庭住宅狀況的證明材料；

（3） 家庭成員身份證和戶口簿；

（4） 市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。

國家建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的最終目的就是解決廣大中低收入居民的住房問題，但是在保障性住房的申請條件劃定過程中，卻把大多數(shù)的中低收入家庭擋在了保障性住房的門外。北京就是很好的例子，所以在北京申請經(jīng)濟(jì)適用房受到各種限制，申請流程也比較復(fù)雜。如果您想在北京申請經(jīng)濟(jì)適用房可以咨詢相關(guān)房地產(chǎn)的律師，他們會(huì)告訴您申請需要什么條件，如何申請，怎么申請，這樣可以為您減少許多困惑。