一、 北京如何購買經(jīng)濟(jì)適用房？
(一) 北京申請購買經(jīng)濟(jì)適用房的具體流程：
1、 領(lǐng)取審核表
申請購房家庭應(yīng)按不同類別，到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》（以下簡稱審批表）或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡稱審核表）。以上表格可以按標(biāo)準(zhǔn)格式復(fù)印。
2、填表審批蓋章
表格填寫完后，須核定家庭收入的申請購房人應(yīng)如實填寫核定表，交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
有關(guān)單位核準(zhǔn)審批時間：申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)（2000）131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。
3、 辦理購房登記
表格審批蓋章后，到市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）在北京市房地產(chǎn)交易中心設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚睫k公窗口辦理購房登記手續(xù)。
（二）購買經(jīng)濟(jì)適用房需要具備條件：
1、家庭年收入在6萬元以下；
下列家庭購房，不需核定家庭收入，辦理程序如下：
（1）夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實填寫審批表并由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
（2）市政府批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請人如實填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
2、申請購房者須是無房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。
二、 購買經(jīng)濟(jì)適用房要注意什么?
（一）購房時需提供哪些證件、材料？
申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮恚浇?jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位購房。
（二）購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，需要辦理的哪些手續(xù)？
購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。
（三）對違反北京市有關(guān)購買經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)的單位和個人如何處理?
經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在預(yù)、銷售合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將已購房家庭的核定表、審核表或?qū)徟硪约胺课莸膽粜汀⒚娣e等資料報市開發(fā)辦備案。市有關(guān)部門定期組織抽查，對對違反北京市有關(guān)購買經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)的單位，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)資格。對違反規(guī)定的開發(fā)建設(shè)單位和提供虛假證明的申請人及有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任。
以上就是購買北京經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)信息，希望這些內(nèi)容對您有一定的幫助。在北京，為了保障低收入者的住房問題，除了經(jīng)濟(jì)適用房之外，還有廉租房、公租房、限價商品房，您如果想了解更多的保障房等相關(guān)信息，有必要去咨詢房地產(chǎn)類的律師，希望您順利買上自己滿意的房子。
