一、什么是廉租房
廉租房是指政府和單位實施社會保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。其租金標(biāo)準(zhǔn)實施政府定價，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。
對于最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，各地可根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、居民收入狀況等因素，自行確定。
二、怎么申請廉租房
（一）準(zhǔn)備文件
申請廉租房需要以下證明文件：
1. 最低家庭收入證明；
2. 住房情況證明；
3. 省級人民政府或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其它證明文件。
（二）申請與審核
申請人持上述文件向市、縣政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請。對應(yīng)的行政主管部門對申請人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告，無異議的，予以登記。
（三）配租房屋
已登記者按照困難程度和登記順序等條件，經(jīng)過綜合平衡后輪流租住。
三、廉租房租房后規(guī)定
（一）申報家庭收入
租廉租房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實申報家庭收入。不如實申報的，責(zé)令其退房，補交商品房租金和廉租房租金的差價，并處一定金額的罰款。
（二）騰退廉租房
租廉租房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退廉租房。
（三）不得轉(zhuǎn)租廉租房
租廉租房家庭，不得轉(zhuǎn)租，違者罰款并收回房屋。
專家在此提示，租廉租房時要如實匯報自己的真實情況，不可以謊報，以免日后帶來很多不必要的麻煩。什么是廉租房，怎么申請廉租房，租房后有何規(guī)定？相信您讀過本文，也可以成為半個專家。
