房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理？依照相關法律，租賃雙方當事人應當辦理的內容如下：

一、出租人與承租人簽訂租賃合同

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。

二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理

租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。

申請登記備案應提交以下文件：

1. 書面租賃合同；

2. 房屋所有權證書；

3. 當事人的合法證件；

4. 經(jīng)辦人的證明文件；

5. 其他文件。

三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證

當事人的房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。

租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門認為房屋租賃申請合格后予以頒發(fā)的證書。

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