一、二房東糾紛如何避免和處理

1. 一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場提出。要不然等到他跑了，到時候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。

2.  租二房東房子時，他一定會讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時之需。

3. 合同最好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對自己的保障。

4. 要是準備退房時，一定要讓他過來把東西結(jié)算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結(jié)算。

二、租二房東房子糾紛怎么辦、如何處理

目前房屋租賃市場有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權(quán)益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內(nèi)容：

1. 根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同。

2. 盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細約定。

3. 承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意。未經(jīng)房東同意，房東可以隨時解除合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，次承租人對房屋造成損失的，可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

租二房東房子糾紛怎么辦，二房東糾紛如何處理？讀過本文，你一定會更加從容淡定的處理了。如果你對自己還不放心，建議你咨詢更加專業(yè)的法律人士，他們會為你量身提供恰當(dāng)周到的服務(wù)。