一、什么是房產(chǎn)證？

《房屋所有權(quán)證》房產(chǎn)證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

二、辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料？

既然房產(chǎn)證這么重要，那么辦理房產(chǎn)證需要提供什么資料呢。辦理過的人可能知道也不能說的很清楚，以下就為您簡單明確列出：

（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。

（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

（三）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）

（四）完稅憑證（契稅繳款書）

（五）購房人個人的身份證明材料

1、購房人已婚的：

（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）

（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）

（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

2、購房人單身（必須本人到場，不可代辦）：

（1）身份證復印件（帶原件校驗）

（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）

（3）單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理

3、購房人為單位的：

（1）營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

以上就是對“什么是房產(chǎn)證”以及“辦理房產(chǎn)證需要哪些資料”的解答。房產(chǎn)證關(guān)系到房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，以及產(chǎn)權(quán)是否受到國家法律的保護，所以在房產(chǎn)證的問題上一定不能疏忽。但不同的房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證的流程可能還會有所不同，比如商品房和二手房辦理房產(chǎn)證需要的資料可能就不盡相同，有的房屋甚至沒有房產(chǎn)證，如集資房。如果您在辦理房產(chǎn)證的過程中遇到困難，不知道該如何辦理，或者是在辦理過程中遇到了細節(jié)上的問題，建議還是找專業(yè)的律師進行咨詢，以免最后落得房錢兩空的后果。