一、房屋質量檢測包括哪些內容？

房屋質量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質量問題而開發(fā)商不承認或者入住后發(fā)現質量問題但開發(fā)商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請專業(yè)的檢測機構對房屋進行檢測并出具真實有效的檢測報告可以在訴訟時作為證據維護自己的權益。根據檢測目的不同分為以下幾類：

（一）房屋安全檢測

（二）房屋完損狀況檢測

（三）房屋損壞趨勢檢測

（四）房屋結構和使用功能改變檢測

（五）房屋質量綜合檢測

（六）房屋其他類型檢測

（七）空氣質量檢測

根據購房者認為房屋存在的問題不同，可以進行不同種類的房屋質量的檢測，一般的檢測都會包括調查建筑物的使用歷史和結構體系；測量傾斜和不均勻沉降；檢測損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設備檢測相關數據，經過演算后分析原因進行綜合評級等。

二、房屋質量檢測要注意哪些問題？

1、房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則，但是購房者有權要求開發(fā)商提供質量驗收合格證明，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進行房屋質量檢測并承擔相關費用。

2、房屋質量檢測不是所有機構都能做，購房者要找具有檢測資格的機構進行。最好事先在網上尋找當地推薦的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協(xié)會，看這些政府部門有沒有推薦的機構，也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力。

3、房屋質量檢是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，購房者要讓檢測機構出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任。

以上就是房屋質量檢測使得一些內容和注意事項，希望能夠幫助您解決問題。