一、房屋質(zhì)量檢測包括哪些內(nèi)容？

房屋質(zhì)量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題而開發(fā)商不承認或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題但開發(fā)商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請專業(yè)的檢測機構(gòu)對房屋進行檢測并出具真實有效的檢測報告可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權(quán)益。根據(jù)檢測目的不同分為以下幾類：

（一）房屋安全檢測

（二）房屋完損狀況檢測

（三）房屋損壞趨勢檢測

（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

（五）房屋質(zhì)量綜合檢測

（六）房屋其他類型檢測

（七）空氣質(zhì)量檢測

根據(jù)購房者認為房屋存在的問題不同，可以進行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測，一般的檢測都會包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量傾斜和不均勻沉降；檢測損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因進行綜合評級等。

二、房屋質(zhì)量檢測要注意哪些問題？

1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則，但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收合格證明，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進行房屋質(zhì)量檢測并承擔相關(guān)費用。

2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機構(gòu)都能做，購房者要找具有檢測資格的機構(gòu)進行。最好事先在網(wǎng)上尋找當?shù)赝扑]的檢測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會，看這些政府部門有沒有推薦的機構(gòu)，也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)出具的報告具有法律效力。

3、房屋質(zhì)量檢是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，購房者要讓檢測機構(gòu)出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任。

以上就是房屋質(zhì)量檢測使得一些內(nèi)容和注意事項，希望能夠幫助您解決問題。