一、什么是合租房

所謂合租房就是幾個人一起租住一套房子，合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化的經(jīng)營，如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓等。

二、如何辦理合租房

如何辦理合租房？具體而言，應(yīng)該嚴(yán)格做到以下幾個方面：

（一）雙方簽訂租賃合同。

（二）房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）。并索取復(fù)印件做為合同附件。

（三）房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）并索取復(fù)印件做為合同附件。

（四）合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。

（五）辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

（六）如果房主要求支付定金，也需要查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

三、辦理合租房應(yīng)該注意哪些事項

（一）訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

（二）巧立名目，收取各項費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。

（三）無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

以上就是關(guān)于“什么是合租房”、“如何辦理合租房”、“辦理合租房應(yīng)該注意哪些事項”的相關(guān)問題的解答。現(xiàn)實生活中，關(guān)于合租而產(chǎn)生的糾紛屢見不鮮，不少合租戶遇到假房東、“二房東”詐騙租戶租金等行為，他們遇到這些情況時往往不知所措。實踐證明：當(dāng)租房演變成的詐騙事件時，當(dāng)事人應(yīng)該立即找專業(yè)的律師協(xié)助維權(quán)。通過他們的專業(yè)水平，一定會切實幫您維護(hù)自身權(quán)益。