一、房屋出租應該具備哪些條件

房屋出租應具備哪些條件？概括起來主要有以下幾點：

（一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；

（二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；

（三）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；

（四）將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明；

（五）住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；

（六）房屋能正常使用。

二、個人租房手續(xù)有哪些

（一）出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。

（二）租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：

1、書面租賃合同。

2、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

3、當事人的合法證件。

4、經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件；

5、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明；有些性質(zhì)房屋的出租（如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋）需提供主管部門的批準文件；機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準。

（三）市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

以上就是關(guān)于“房屋出租應該具備哪些條件”、“個人租房手續(xù)有哪些”相關(guān)問題的解答。弄清房屋的具體情況，例如房屋產(chǎn)權(quán)、戶型、位置等等，并按照有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，能夠減少糾紛的發(fā)生。然而，現(xiàn)實生活中，關(guān)于房屋租賃的糾紛紛繁復雜，一不小心就會產(chǎn)生糾紛甚至上當受騙。實踐中，如果您對房屋租賃存在疑慮，不妨咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師，他們一定會為您解疑答惑，幫助您解決遇到的麻煩和糾紛。