一、房屋中介收費(fèi)有哪些要求
中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有：
（一）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。
（二）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對(duì)所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。
（三）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。
二、找中介具體有哪些注意事項(xiàng)
（一）權(quán)籍調(diào)查。
1﹑調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來(lái)源、現(xiàn)狀、有無(wú)抵押、有無(wú)權(quán)利限制；
2﹑調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件，核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)的身份及權(quán)利等。
該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（二）房屋使用狀況調(diào)查。
1﹑收集、調(diào)查、征詢房屋坐落環(huán)境，使用年限，有否隱瞞缺陷，房屋內(nèi)的頂、墻、門、窗及設(shè)備等是否需要檢測(cè)、修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用結(jié)清情況；
2﹑查詢有無(wú)租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)、維修基金的繳納和使用情況。
該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（三）行情調(diào)查。
1﹑收集、調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情比較，稅費(fèi)結(jié)算，房屋戶型比較，買賣雙方的心理價(jià)格比較，有關(guān)政策變動(dòng)的影響等；
2﹑進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。
該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（四）確定成交意向并訂立交易合同。
1﹑陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋設(shè)備、環(huán)境；
2﹑約定洽談時(shí)間，溝通雙方的成交意向，出示、認(rèn)定當(dāng)事人身份；
3﹑為雙方選定合同文本，指導(dǎo)雙方簽約并作見證人；
4﹑告知雙方在合同中約定的條款，注意事項(xiàng)，履行方式，房款支付方式等。
該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
（五）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
1﹑過(guò)戶手續(xù)所需材料的收集、報(bào)告、確認(rèn)、約定確權(quán)時(shí)間；
2﹑代收代付由客戶支付的稅、費(fèi)；
3﹑完成交易過(guò)戶、戶口遷出。
該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。
以上就是關(guān)于“房屋中介收費(fèi)有哪些要求”、“找中介具體有哪些注意事項(xiàng)”相關(guān)問題的解答。通過(guò)對(duì)房屋中介收費(fèi)要求和找中介具體的注意事項(xiàng)的詳細(xì)介紹，相信大家在和中介打交道時(shí)也有了些“底”。然而，現(xiàn)實(shí)生活中，我們往往會(huì)疏忽或者忽略掉一些細(xì)節(jié)，導(dǎo)致一些錯(cuò)誤和糾紛的出現(xiàn)。為了預(yù)防這些問題的出現(xiàn)，建議您找專業(yè)的房地產(chǎn)的律師從旁協(xié)助，這樣既省時(shí)省力又安全放心。
