一、房屋中介的收費項目有哪些

（一）評估收費。

房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。

此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。

為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。

企業(yè)轉制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費。

（二）代理收費。

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

500萬元以下 2.5%；

501~2000萬元 2%；

2001~5000萬元 1.5%；

5001~100000萬元 1%；

1001萬元以上 0.5%。

實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。

（三）咨詢費

1、書面咨詢費。

普通咨詢報告，技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。

2、口頭咨詢費。

房地產(chǎn)中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

二、房屋中介費用收取標準是什么

按照法律、法規(guī)的規(guī)定，房屋中介機構收費的相關標準主要有：

（一）中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托；依據(jù)政策法規(guī)和收費標準，與委托方簽訂合同，雙方協(xié)商確定中介服務費。

（二）中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費項目和標準額度以及交費地點，在機構的顯要位置予以公布。

（三）中介服務機構在接受委托人的委托時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內(nèi)容等情況。

（四）房屋租賃收費無論成交租賃期限長短，均按半月至一月成交租金標準，雙方協(xié)商一次性計收。

以上就是關于“房屋中介收費項目有哪些”、“房屋中介費用收取標準是什么”相關問題的解答?，F(xiàn)實生活中，很多房屋中介亂收費、“吃回扣”，嚴重侵犯了消費者的合法權益。面對這些不法中介產(chǎn)生的糾紛也的確不少，不少當事人遇到這些糾紛時往往會不知所措。如果您在和房屋中介打交道的時候，碰到房屋中介亂收費或者索要其他好處時，建議您向房屋中介公司舉報，如果中介公司包庇或者不解決，您需要立即聯(lián)系專業(yè)的房地產(chǎn)律師，從而幫助您維護自身合法權益。