一、什么是律師見證？

二手房買賣雙方協(xié)議簽訂或解除房屋買賣合同時(shí)，為減少日后的法律糾紛，降低法律責(zé)任承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以委托律師進(jìn)行見證。所謂律師見證，指的是律師應(yīng)客戶的申請，根據(jù)見證律師本人親身所見，以律師事務(wù)所的名義依法對具體的法律事實(shí)或法律行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的一種活動(dòng)。

二、律師見證有什么內(nèi)容？

律師見證能夠?qū)σ?guī)避法律責(zé)任起到很好的預(yù)防作用，那么，律師見證見證的內(nèi)容究竟是什么呢？主要有以下三方面內(nèi)容：

1、見證律師可以審查買賣合同內(nèi)容的合法性；

2、見證律師可以審查核實(shí)、見證雙方買賣的意思表示、合同違約責(zé)任條款等是否明晰；

3、見證律師可以見證雙方在二手房買賣合同上的簽字或蓋章合法有效性。

事實(shí)上，律師見證的內(nèi)容遠(yuǎn)不止上述三種，見證的內(nèi)容往往必須根據(jù)具體問題具體分析。但目的只有一個(gè)，即確保交易合法、安全。

三、如何辦理二手房交易律師見證？

在二手房交易中的律師見證，包括的見證服務(wù)內(nèi)容主要有房款提存，產(chǎn)權(quán)過戶，證款兩清等履行合同手續(xù)，保障房屋買賣的交易安全。那么，具體如何辦理二手房交易律師見證呢？

1、買賣雙方?jīng)Q定辦理律師見證時(shí)，可與律師前往律師事務(wù)所簽訂委托合同；

2、簽訂合同后，見證律師將對二手房買賣合同訂立進(jìn)行見證；

3、購房者將合同價(jià)款委托見證律師保管，并委托見證律師在收到對方的房產(chǎn)證之后即可付款；

4、見證律師指導(dǎo)、陪同買賣雙方辦理二手房過戶手續(xù)，過戶后新的房產(chǎn)證由見證律師代領(lǐng)。

5、接到購房款之后，見證律師將房款轉(zhuǎn)移至賣方占有。

以上便是對什么是律師見證，以及如何辦理二手房交易律師見證等問題的簡要分析。事實(shí)上，邀請律師或者委托律師見證，既可以保障交易安全，又可以審查合同的合法性。當(dāng)事人和律師之間有利于促成交易。更重要的是，在雙方因此而發(fā)生糾紛時(shí)，見證律師可以出庭作證，還原事實(shí)的真相。他們的聲音更有說服力。