一般來說，在二手房買賣合同中一般應(yīng)包括以下條款：

第一，當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系方法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；

第二，寫明雙方欲進(jìn)行買賣的房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬；

第三，履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程等；

第四，寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件，如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等；

第五，違約責(zé)任，這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付等；

第六，解決爭(zhēng)議的方式這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式；

第七，明確約定合同中止、終止或解除的條件等；

第八，合同生效條款，雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件等；

第九，約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

購買房子是人生和家庭的大事，關(guān)乎您后半生和子孫的幸福。二手房買賣合同怎么簽，有哪些內(nèi)容？建議當(dāng)事人在情況復(fù)雜的情況下可以咨詢專于律師或聘請(qǐng)律師進(jìn)行指導(dǎo)，免除您不必要的麻煩和后患。