商品房預售中消費者權益為什么被侵犯，消費者權益被侵犯原因有哪些？

1、房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求利益最大化，近些年來，我國房地產(chǎn)市場異常地火熱，私人房地產(chǎn)公司迅速增多，競爭越來越激烈，故而，每個房地產(chǎn)開發(fā)商都會為了盡早收回投資成本而想盡各種辦法，使盡各種手段，創(chuàng)造最大利益。其中一方面體現(xiàn)在商品房預售環(huán)節(jié)就是個別房地產(chǎn)商不惜損失人格、誠信、置法律、法規(guī)于不顧，明目張膽地設圈套，坑騙消費者。而與此同時，相關的法律、法規(guī)的出臺又沒能跟上房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

2、行政監(jiān)管力度不夠致使房地產(chǎn)市場不規(guī)范。商品房在預售之前必須先到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門辦理商品房預售證明。通過對商品房預售證的辦理需要提供的手續(xù)的檢查，即可知道該開發(fā)項目的手續(xù)齊全與否。在這個環(huán)節(jié)當中如果行政主管部門不能嚴格把關，在證件不齊的情況下，辦理了“商品房預售證，那么開發(fā)商對消費者利益的侵犯就會成為必然?！?/p>

3、消費者對相關法律、法規(guī)了解不夠。消費者在購房時，對相關的購房知識進行了了解，但是比起專門從事房地產(chǎn)的開發(fā)商來說，其專業(yè)知識就太匱乏了。所以在簽訂預售合同時的一些不合理條款根本無法辨別。從一開始就進了開發(fā)商的圈套。等到醒悟過來，只有通過法律手段來解決了。往往人們怕麻煩，好多輕微的侵權行為都自認倒霉息事寧人了。