一、房屋裝修工程怎么驗收?
(一)照明電路敷設要符合規(guī)程,插座燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度,廚房、空調要專線專設,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。
(二)排水要順暢,無滲透、回流和積水現(xiàn)象,高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。
(三)新砌墻體要垂直,磚水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm.
(四)平面天花板整體水平誤差不超過0.5cm,板與板夾縫不超過0.3mm;塑料天花板誤差不超過0.5mm.
(五)木填充口線、角線、腰線飾面板碰口的縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm.
(六)油漆要光滑、手感要好,無掃痕裂縫和釘眼,一米內無色差。
(七)墻身面平線直,一米無明顯的色感和色差,用手摸抹無甩灰。另外,施工質量與施工隊伍素質有關,又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同,明確裝修要求和驗收標準。
二、房屋裝修工程如何進行訴訟?
(一)裁判標準需第三方協(xié)助鑒定由于國家在家庭裝修方面沒有制訂相應的標準,所以消費者一旦將裝飾公司告上法庭,法院就需要請第三方來進行評估、鑒定。法院一般都會找有資質的單位或部門來承擔這項工作。另外,法院所請的第三方,往往要經原告、被告兩方面認可。
(二)技術服務不能作為法庭證據(jù)現(xiàn)在有的消費者為了保障家庭裝修的施工質量,請家庭裝飾技術服務機構來替自己把關。實際上,這些服務機構已經起到了房屋裝修施工監(jiān)理的作用。但這些技術服務機構出具的證明和報告,在法庭上是不能作為證據(jù)的。因為消費者和服務機構之間是雇傭關系。根據(jù)有關法律,這些證明和報告不具有作為證據(jù)的公正性。在起訴裝飾公司時,這些證明和報告卻是有力的佐證,是支持起訴書的有力依據(jù)。
(三)裝修訴訟不存在雙倍賠付有些消費者在起訴裝飾公司時,認為裝飾公司使用假冒偽劣材料屬有意的“欺詐”行為,會根據(jù)消費者權益保護法要求雙倍賠付。但法院認為這類訴訟不適用于消費者權益保護法,一般都按照《民法通則》中的“承攬糾紛”進行處理,所以不存在雙倍賠付的問題。
(四)出現(xiàn)問題及時解決最好有些消費者在家庭裝修出現(xiàn)問題以后,沒有及時進行解決,導致?lián)p失加大。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定:“當事人一方因另一方違反合同受到損失的,應及時采取措施防止損失的擴大;沒有及時采取措施致使損失擴大的,無權就擴大的損失要求賠償?!?/p>
(五)裝修訴訟需要哪些材料如果您需要起訴裝飾公司,最少需要以下這些材料:起訴書(一式兩份)、合同文本的復印件和對方收款憑據(jù)復印件(發(fā)票、收據(jù)均可),然后根據(jù)案情的不同,您還要根據(jù)法庭的要求進行舉證。
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