一、商品房預(yù)售交付的標(biāo)志是什么？
預(yù)售房交付的標(biāo)志是要能夠證明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已履行預(yù)售商品房交付義務(wù)的法律文件。
二、商品房預(yù)售交付的法律文書是什么？
為避免驗(yàn)收交接中出現(xiàn)扯皮推諉、責(zé)任不清，當(dāng)事人就要按規(guī)定提交預(yù)售房交付標(biāo)志，預(yù)售房交付標(biāo)志的主要法律文書是：
1、以掛號信件送達(dá)的或直接送達(dá)的通知預(yù)購人驗(yàn)收交接的書面文書；
2、交付住宅商品房的，一并送達(dá)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
3、預(yù)購人要求實(shí)測面積資料的，預(yù)購人簽收的書面文件；
4、預(yù)購人簽署的預(yù)售商品房驗(yàn)收確認(rèn)書；
5、預(yù)購人簽署收取預(yù)售商品房鑰匙的登記。
以上材料備齊存檔備案，構(gòu)成預(yù)售商品房驗(yàn)收接交后的交付標(biāo)志。
