一、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要備齊哪些材料

實(shí)踐中，我們?nèi)シ抗軝C(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，需要提供以下材料：

（一）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。

（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約一份及復(fù)印件一份。

（三）房地產(chǎn)買(mǎi)賣申請(qǐng)審批表一份。

（四）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份。

（五）賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。

（六）買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。

如委托他人代辦、需提供委托代理公證書(shū)及被委托人身份證。

二、房產(chǎn)過(guò)戶要審核什么

（一）房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；

（二）房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；

（三）房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

（四）房產(chǎn)過(guò)戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

（五）買(mǎi)賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；

（六）買(mǎi)賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（七）買(mǎi)賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（八）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

以上就是關(guān)于“房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要備齊哪些材料”、“房產(chǎn)過(guò)戶要審核什么”相關(guān)問(wèn)題的解答。我國(guó)法律規(guī)定在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，需要備齊相關(guān)資料。但現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)對(duì)于這些事項(xiàng)并不是很清楚。此外，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的流程，房屋產(chǎn)權(quán)的期限等問(wèn)題也比較難處理。因此，如果您在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題上也存在疑問(wèn)，建議您咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師。