一、離婚了夫妻房屋產(chǎn)權(quán)怎么過戶

離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：

（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

（3）、到房管局辦理免征契稅申請；

（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

（5）、取證。

二、離婚了夫妻房屋產(chǎn)權(quán)過戶會產(chǎn)生哪些費(fèi)用

離婚了夫妻的房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生多少費(fèi)用并不是一個簡單的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。

（一）、稅類：

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

（二）、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)80.00元；

2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))；

3、工本費(fèi)20.00元；

在計(jì)算離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計(jì)算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

以上就是關(guān)于“離婚了夫妻房屋產(chǎn)權(quán)怎么過戶”、“過戶會產(chǎn)生哪些費(fèi)用”相關(guān)問題所做出的解答。離婚了，夫妻雙方往往在房屋產(chǎn)權(quán)問題是產(chǎn)生矛盾，實(shí)踐中，夫妻對于婚前買房或者婚后買房房產(chǎn)歸屬上意見不合。關(guān)于這些問題，常常會導(dǎo)致夫妻失和甚至鬧上法庭。如果您遇到諸如此類的麻煩時建議您咨詢專業(yè)的律師，這樣為您打官司多些勝算。