案情簡介：退出聯(lián)合開發(fā)后，另一方未履行補(bǔ)償義務(wù)是否違約

A公司稱，其與B公司于2005年12月26日簽訂《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》，合作開發(fā)建設(shè)東佳國際購物中心商務(wù)綜合樓。2007年6月，東佳購物中心工程進(jìn)度已到主體封頂時，B公司提出單方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并以返還A公司投資款和給付一部分房屋作為A公司退出的補(bǔ)償，雙方經(jīng)協(xié)商，于2007年6月28日簽訂6?28協(xié)議。但至今B公司除返還100萬元投資款外，沒有履行6?28協(xié)議和9?20協(xié)議約定的義務(wù)，既未清償其他任何款項(xiàng)（投資款和售房款合計33144873元），也不向A公司交付房屋。

法院判決：承擔(dān)返還價款責(zé)任

法院經(jīng)審理認(rèn)為，B公司應(yīng)當(dāng)依6?28協(xié)議和9?20協(xié)議的約定，向A公司履行返還投資款本金的義務(wù)。同時，由于B公司已經(jīng)遲延履行該義務(wù)，還應(yīng)當(dāng)支付該投資款的利息。按照6?28協(xié)議和9?20協(xié)議的約定，B公司應(yīng)返還A公司的投資款為2100萬元，扣除B公司已返還A公司的100萬元，B公司尚應(yīng)返還A公司2000萬元及利息。

律師說法：如何認(rèn)定本案的協(xié)議是否有效

那么，本案中的協(xié)議是否有效？B公司是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任？

首先，本案中A公司、B公司所簽訂的6?28協(xié)議及9?20協(xié)議均是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，其內(nèi)容亦不違反相關(guān)法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，不損害社會公共利益，故該兩份協(xié)議合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。

其次，B公司應(yīng)當(dāng)依6?28協(xié)議的約定履行交付房屋的義務(wù)。B公司應(yīng)當(dāng)依6?28協(xié)議和9?20協(xié)議的約定，向A公司履行返還投資款本金的義務(wù)。同時，由于B公司已經(jīng)遲延履行該義務(wù)，還應(yīng)當(dāng)支付該投資款的利息。按照6?28協(xié)議和9?20協(xié)議的約定，B公司應(yīng)返還A公司的投資款為2100萬元，扣除B公司已返還A公司的100萬元，B公司尚應(yīng)返還A公司2000萬元及利息。

最后，B公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

以上就是關(guān)于退出聯(lián)合開發(fā)后，另一方未履行補(bǔ)償義務(wù)是否違約的介紹，還有其他問題可以向法邦網(wǎng)的律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢。