案情介紹:裝修工程不達(dá)標(biāo)拒付工程款 張某要求福源公司支付剩余工程款及利息
2009年1月8日,張某與福源公司約定,福源公司將餐廳裝潢工程承包給張某。該餐廳為地下兩層,當(dāng)時約定張某負(fù)責(zé)裝修地下一層的大廳,包括砌墻、吊頂、貼磚和電路改造,工期自2009年2月3日至2009年2月15日。2009年1月31日,張某開始施工,福源公司將裝修范圍擴(kuò)大到地下兩層全部店面,增加了墻面造型、地暖、水電改造等項目。2009年3月18日,張某完工并交付。福源公司僅支付了工程款92 400元,余款拒絕支付。故張某訴至法院,要求福源公司支付工程款88 831.6元及利息。福源公司反訴認(rèn)為,裝修材料不符合合同約定,且嚴(yán)重拖延工期,要求張某賠償各項損失20萬元,并對不合格裝修部分進(jìn)行修復(fù)。
法院判決:福源公司支付工程款 張某負(fù)責(zé)修復(fù)工程及費用
法院經(jīng)審理認(rèn)為,張某與福源公司簽訂的《承包合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示,且不違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定,故合法有效。判決福源有限公司于本判決生效之日后十日內(nèi)給付張某工程款19 980元;張某于本判決生效后十日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費用由張某承擔(dān);福源公司于修復(fù)工程完成后十日內(nèi)給付張某工程余款28 600元;駁回其他訴訟請求。
律師說法:裝修不達(dá)標(biāo)也須支付工程款 裝修公司對質(zhì)量不合格承擔(dān)違約責(zé)任
1. 反訴,是指在本訴受理后,法庭辯論結(jié)束前,由被告一方提起的訴訟。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第232條:“在案件受理后,法庭辯論結(jié)束前,原告增加訴訟請求,被告提出反訴,第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請求,可以合并審理的,人民法院應(yīng)當(dāng)合并審理?!?/p>
2. 合同系雙方當(dāng)事人真實意思表示簽訂,且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,合同有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同。
3. 在裝飾裝修合同中,發(fā)包方可以工程質(zhì)量不合格為由支付工程余款,要求對方承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任,既可以要求對方予以修復(fù),也可以申請減少工程款。依據(jù)《合同法》第六十條和第一百一十一條的規(guī)定,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
本案中,張某起訴福源公司支付工程款,福源公司也可以基于該工程質(zhì)量不合格而提起反訴。張某與福源公司簽訂的《承包合同》完全有效,福源公司不得以裝修工程部分不達(dá)標(biāo)而拒絕支付工程款,但是,福源公司可以工程質(zhì)量不合格為由要求張某承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任,既可以要求張某予以修復(fù),也可以申請減少工程款。
裝修合同發(fā)生糾紛,應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)的法律法規(guī),必要時咨詢專業(yè)法律人士,盡可能減少損失。
